外墙做法为挤塑板薄抹灰外墙外保温及涂料饰面系统，外墙保温板，尺寸1 200mm×600mm，厚度60mm，采用聚合物砂浆粘结层。一栋住宅楼北侧外墙面出现外墙保温板掉落现象，脱落面积比较大，对该小区居民的正常生活带来不便，造成很大影响。外墙外保温技术以其构造合理、消除热桥、节能效率高、施工方便、能保护主体结构、不减少建筑使用面积等明显的优点而成为住宅节能的主导型节能应用技术，也是建设部大力推广的十项新技术之一。

随着外墙外保温的大面积推广，也出现了一些问题：由于外保温系统处于建筑物外墙外侧，直接与外界环境接触。长年的风雨侵蚀环境、冬夏温度变化引起的应力作用、冬季低温的冻融循环作用等直接考验着外保温系统。所以说，外墙外保温系统应具有更高的耐久性。外墙外保温的防火问题引人关注。外墙保温板的燃烧性能关系到消防。但是另一个问题也是重要的问题，那就是保温板的开裂脱落，外墙保温层的脱落砸坏车辆、砸伤行人的事件时有报道。笔者以某工程为例，分析外墙保温开裂脱落的原因和预防措施。通过对现场的进一步分析，外墙保温板脱落主要原因如下：

(1)由于基层砌块墙面抹灰强度低或者基层清理不干净，导致保温板砂浆粘结层与基层脱离，从而出现外墙保温板与粘结层一起脱落的现象。

(2)由于外墙保温板与聚合物砂浆粘结力不够，导致保温板砂浆粘结层与保温板脱离，而粘结层灰饼完好无损，从而出现保温板脱落而粘结层未脱落的现象。

(3)通过对现场的观察分析，有的一整块保温板上1.2 m×0.6 m只有1-2个锚栓，保温板栓钉数量不足。根据规范要求入墙深度应≥5 cm 而部分锚栓的实际入墙深度不足3 cm．低于规范要求。